卓建房建委《房地产与建设工程法律资讯》 2023年3月刊
日期：
2023-04-13
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一、案情简介北京某贷款有限公司与杨某某、叶某某等公证债权文书一案执行过程中，北京市顺义区人民法院(以下简称顺义法院)依法拍卖叶某某名下位于北京市顺义区的一套房产。2022年8月4日，顺义法院给叶某某及其同住家属发放八年租金共计297600元，该笔款项于2022年8月5日汇入叶某某名下银行账户。嗣后，在另案王某与叶某某、杨某某土地经营权出租合同纠纷一案诉讼审理过程中，法院依法冻结了叶某某名下银行账户。执行法院将预留的租房费用297600元，及5笔精神病人看护补贴费用3000元两笔款项共计约30万余元予以划扣。叶某某对此提出执行异议，主张上述款项中包含其维持基本生活的租金及护理费用，请求予以豁免。顺义法院在调阅相关卷宗并审核证据后，于2023年8月3日告知王某决定将划扣项中的300600元返还叶某某及返还的原因。2023年8月14日，王某向顺义法院提出执行异议，请求继续执行上述款项。二、裁判要...
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近日，ALB《亚洲法律杂志》正式发布2026年华南地区榜单，49家律所、45名律师突围上榜，其中不乏新晋面孔，行业竞争格局持续动态调整。卓建律师事务所凭借在华南市场的深耕与突破，连续三年荣登"ALB China华南地区律所"榜单。榜单发布之际，卓建律师事务所主任、创始合伙人、党委副书记杨林律师受邀接受《亚洲法律杂志》专访，就行业承压背景下的稳健增长与国际化突围分享独到见解。以下为报道正文。市场感知面对相似的外部环境，卓建律所的管理者用不同的关键词来形容过去一年的感受，描绘出一个充满挑战、亟需变革的市场基本面。卓建成立于2007年，是深圳本土成长起来的一家大型合伙制综合型律所，目前在国内外主要城市设立了27家办公机构，拥有执业律师900余名，总员工逾1300名，是华南地区头部本土律所之一，已经成为全国性且开启国际化布局的律师事务所。卓建主任、创始合伙人杨林律师直言，过去一...
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很多债权人以为，拿到生效判决书就万事大吉，殊不知对方早已串通他人，用假借条、假离婚、假交易等手段，背地里打一场“合法”的假官司，悄悄转移资产、掏空可执行财产，直接卡死你的执行路径。更隐蔽的是，这些虚假诉讼套路都披着“正规”外衣，有判决书、过户手续、流水记录加持，普通人根本看不破、摸不透，稀里糊涂就吃了大亏。今天，李阅桐律师结合实务案例和法律条款，一次性拆透4类最高发的虚假诉讼套路。一、4类高发虚假诉讼套路虚假诉讼的核心目的，是通过捏造民事纠纷、伪造证据，借助司法程序转移财产、规避执行，本质是对司法权威的践踏，更是对债权人合法权益的侵害。结合最高法发布的典型案例，以下4类套路最为常见：套路一：串通亲友，捏造虚假债务抢先执行这是最泛滥、最易操作的一种虚假诉讼。债务人欠大额债务后，为避免资产被查封，找亲友、亲信串通，捏造虚假借贷关系，补签假借条、走形式流水，再让亲友抢先起诉自己，拿到生效判决后，...
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网络空间在经历从Web1.0到Web3.0的演进过程中，侵权样态已从初期的简单盗版、文字抄袭，演变为当前平台化、智能化、产业化、跨国化的复杂格局。传统的直接侵权与新型的间接侵权、算法侵权、数据侵权交织并存，形成“传统未去、新型已至”的叠加态。本文系统梳理了网络侵权从传统形态到新时期特征的发展脉络，深度剖析了立法滞后、电子取证难、赔偿低、平台责任模糊等维权核心困境。在此基础上，从诉讼策略选择、电子证据固定、平台投诉技巧、赔偿计算优化等多个维度，提供一套务实、可操作的维权实务指引。旨在为权利人，特别是处于技术、资源不对称地位的个人与中小企业，在复杂的网络维权迷局中，提供清晰的行动路线图与实用的战术工具包。一、 网络侵权形态的历时性考察：传统根基与新型叠加理解当下网络侵权维权之难，必须首先厘清其发展脉络。网络侵权并非一夜之间变得复杂，而是在技术迭代与应用深化中逐步演进，形成了新旧并存、相互渗透的...