导读：本期分享的是任志军律师代理的深圳市金某来广告有限公司（下称“金某来公司”）诉江门某幸福房地产开发有限公司（下称“某幸福房地产”）建设工程合同纠纷案。任律师专注金融法律纠纷及疑难经济纠纷，本案系典型的房企拖欠中小微企业供应商款项纠纷，面对房企“未结算不付款”“商票已付即抵债”的连环抗辩，以及长达数年的履约拖延，小微企业一度面临应收账款僵局。任律师紧扣合同履行事实与仲裁规则，精准突破结算与付款抗辩，最终不仅通过仲裁裁决全额确权，更推动双方达成以房抵债方案，实现债权100%落地，彻底化解本案纠纷。一、基本案情2020年1月，金某来公司与某幸福房地产签订《一期信报箱及地上标识导视制作安装工程合同》，约定由金某来公司承接某幸福房地产案涉项目标识制作安装工作，合同含税总价101.46万元，工期364天。2021年7月，项目发生工程洽商变更，新增工程款4.27万元；2022年1月，工程整体竣工并通过某幸福房地产及监理单位联合验收。此后仅支付15万元工程款，另出具14.2万元电子商业承兑汇票，后因账户余额不足被拒付，剩余90.74万元工程款迟迟未付。2023年4月，金某来公司委托任志军律师向北京仲裁委员会提起仲裁，要求某幸福房地产支付拖欠工程款及利息、承担仲裁费与律师费。2023年10月，仲裁庭作出终局裁决，全额支持金某来公司全部请求。2024年12月，双方签署以房抵债协议，案涉101万余元债权（含工程款、利息、维权费用）通过房产抵偿全部结清，案件全部款项执行完毕结案。二、本案争议焦点及维权难点本案属于房企供应链欠款的典型场景，争议核心集中在结算效力、付款条件、商票性质三个层面，维权难度突出：1. 结算金额认定难。以“未签订正式结算协议书”为由，拒不认可金某来公司报送的105.74万元结算总额，试图拖延付款责任。2. 付款抗辩花样多。房企先后提出“员工雷某强无权代表公司签字”“未开具...
發佈時間:
2026
-
05
-
25
瀏覽次數：0