作者 肖燕律师2019年7月8日，新华社受权发布《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》（以下简称《意见》）。《意见》一文中的民办学校与公办学校同步招生、报名人数超计划实习电脑随机录取、义务教育学校不得引进境外课程和使用境外教材等内容引起社会的广泛关注。限于篇幅，本文拟对《意见》引起社会广泛关注和可能对实践产生较大影响的六个重要问题进行简要的研读和评述，供读者参考。发展素质教育《意见》将素质教育分为德育、智育、体育、美育和劳育五大方面，这是国家对于义务教育中素质教育的定位和认识，要求“‘五育’并举，全面发展素质教育”。《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》中将培训机构的素质教育定位为 “培养中小学生兴趣爱好、创新精神和实践能力”。二者相较，义务教育的任务明显更重，德智体美劳全面发展，缺一不可。就新规则及影响来看：德育层面，《意见》要求“强化对网络游戏、微视频等的价值引领与管控，创造绿色健康网上空间”，切实回应了实践中的未成年人过渡使用网络和手机，部分互联网内容有害未成年成长的问题，这对于在线教育机构进校园、教育类APP、游戏开发及使用的实名认证、在线课程内容、课程的展现形式都可能会有一定影响，也与去年底教育部出台的《关于严禁有害APP进入中小学校园的通知》相呼应；智育层面，《意见》要求“加强科学教育和实验教学”，这对于STEAM教育的发展以...
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作者 王志强、朱凯旋【案情概况】2006年，出卖人黄某与买受人王某签订《房屋买卖合同》，约定将位于深圳市某区某街道某镇的未办理不动产权登记的私房一栋（以下简称“涉案房屋”）转让给王某。合同签订后，王某依约支付购房款给黄某并接收所购房屋后，一直居住使用。2018年12月，因兴建公共水利设施，某区人民政府发布房屋征收决定书及拆迁补偿方案，王某所购房屋区域被正式纳入征收及拆迁范围。此时，出卖人黄某已去世多年，出卖人黄某之妻及其家属（以下合称“出卖人家属”）出现并提出主张：因黄某之妻未在合同上签字，黄某签署的《房屋买卖合同》无效；因房屋未办理产权转移登记，涉案房屋及房屋拆迁补偿权益应归其所有。【争议焦点分析】王某在购买上述房产时，该房产虽取得“两证一书”，但未办理房屋产权登记。房屋交付之后，黄某也未按约定办理房屋产权证给王某。但在此前申报历史遗留违法建筑时，王某以自己名义进行申报，黄某及其妻子、家属并未提出过异议。王某认为，房屋及拆迁补偿应归自己所有。1、《房屋买卖合同》是否有效？2、房屋拆迁补偿权益归谁所有？3、房屋未办理产权登记是否影响购买人对房屋拆迁补偿权益的主张？【出卖人家属的观点】涉案的《房屋买卖合同》无效，涉案房屋及补偿权益仍归属出卖人家属。理由为：第一，涉案房屋未取得不动产权登记证书，双方买卖的行为是无效的交易行为；第二，涉案房屋为出卖人黄某与其妻子双方的共同财产，...
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7月13日，“合伙人私董会”在卓建所大会议室顺利举办，本次私董会由北京新橙科技有限公司（简称“iCourt”）与卓建所战略与发展委员会联合举办，来自各个律所的近100位合伙人到场参加，本所的20多位合伙人律师也参加了本次会议。会议在上午九时正式开始，卓建所张斌主任致欢迎词，张斌主任首先对参加会议的合伙人表示欢迎，并简要介绍了卓建所的发展理念与创新变革，同时表示，在大数据时代，利用软件工具高效完成律师工作对律师行业的重要性，期待与各位律师同仁进行深入交流与探讨，共同学习，共同进步。本次会议主要分为直播课程与合伙人自由交流两部分，通过全国八个城市同步直播的形式，iCourt为参会合伙人提供了清晰、稳定的课程直播内容。其中在《律所如何创新组织模式》课程中主要谈到了探索律所如何谋求和实现创新转型问题，许多律所在创新转型中走在了前面，取得了快速发展，主要围绕律所组织模式的变革、资本和技术的利用等方面，探索律所组织的创新路径。《法律服务如何提升报价》课程重点强调律师工作的价值，对如何提升律师的法律服务水准进行了深入探讨。互联网与人工智能时代，创新法律服务模式将极大地提高律所的市场竞争力，《新科技与法律市场拓展》课程基于科技产品的开发与使用介绍，对如何聚合信息与资源，优化案件处理模式展开了讨论。课程内容干货满满，与会人员收获颇丰。茶歇时间，参会合伙人进行了友好的交流，并合影留念。本次会议由卓建所...
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识别消费风险，学习法律维权。2019年7月17日下午2时30分，“消费者食品安全风险识别与法律维权”法律讲座工作坊于深圳市宝安区西乡街道庄边社区举行。本次活动由深圳市食品药品安全委员会办公室、深圳市市场监督管理局、深圳市民政局指导，庄边社区党委及工作站主办，深圳市社会工作者协会统筹实施。活动当天，邀请了广东卓建律师事务所的刘伟律师为居民普及食品安全及法律知识。尚德守法，食品安全让生活更美好，食品安全是一项关系国运民生的“民心工程”，直接关系到广大人民群众的身体健康和生命安全，关系到经济发展和社会稳定。保障食品安全是一项复杂的系统工程，从政府到企业到消费者，人人都要明白，家家都要参与，食品安全知识进社区活动就是这样一个将写在书本上的法律传播到基层的活动。本次活动的主讲人刘伟律师从食品安全的理论及相关法律法规出发，深入宣传食品安全法律知识，把好百姓的“入口关”，努力为社区居民树立食品安全意识。通过分发普法宣传册，鼓励大家踊跃提问，运用生动的小故事和真实案例让大家产生直观的感受，并在最后分享了消费者维权的具体途径。此次活动，参加普法讲座30余人次，进一步增强了广大居民的食品安全意识和依法维权意识，宣传活动做到了有针对、有重点，取得了良好的效果。
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2019年7月9日，杨林律师参加了深圳市城市更新开发企业协会拆迁专业委员会组织的专题研讨会，会议围绕“拆迁补偿方案的制定”这一主题展开讨论。与会专家展开了热情的交流和热烈的讨论，大家提出了以下值得关注的意见：协会应当广泛收集和调研市场上的各种各样的实操标准，并及时掌握全市拆迁动态的变化；在拆迁方面有政府的棚改标准、土地整备标准，也有企业城市更新的标准，这两个标准并行不悖，适用于不同的领域和范畴，还可以相互借鉴；拆迁补偿方案的核心是补偿标准，但如何补偿不能一概而论，需要结合项目的具体情况来进行，项目所处的区、具体位置、地上建筑物情况、项目密度、项目经济指标、开发强度、审批指标等都紧密关联补偿的标准；补偿方案可以考虑区分集体和个人分别进行，也可以考虑浮动系数和指标；补偿标准不能单纯依靠拆建比来确定，更要结合专项规划的指标来确定；很多企业不知道怎么做补偿方案，有的也是一知半解，制定补偿方案指导意见，给会员企业一个明确的指引，也给广大业主相对准确的参照，对于快速推进拆迁很有必要；编制这样一个指导意见，我们要先搭好框架和体系，主体、类别、性质、情形区分清楚，分门别类来编写，然后列示政府的相关标准，大家会形成清晰的对比，也容易进行测算；我们很想形成一套原理、方法或者是公式，教会我们的会员企业如何编制拆安补偿方案，如何测算。在指导意见表现形式上，杨林律师建议采用行业白皮书或报告的方式来进行发布，...
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近日，卓建刑事法律部收到了一面由北京邮寄而来的锦旗——“披星戴月 千里救人 善良正义 律师本色”。这面锦旗源于由卓建忠赢律师团办理的一起涉嫌制造毒品罪案件，在卓建刑事法律部主任任忠孙律师和高级合伙人穆银丽律师的共同指导下，经承办人孙晓平律师、萧明皓实习律师的多方努力，该案当事人张某某成功收到了检察院不予批准逮捕的结果，获得“无罪释放”。2019年5月，香港居民张某某因涉嫌伙同他人制造毒品一案，被广州市某公安机关直接从东莞出租屋将其带走，并与同案其他多人一起被刑事拘留。火速开展辩护工作案件发生后，焦急万分的家属经朋友介绍找到了忠赢律师团队咨询处理方案。接受委托后，承办律师迅速从深圳奔赴广州市某看守所会见张某某。第一时间对张某某进行心理疏导，转达了家人的关心，帮助其缓解因突然被羁押带来的恐慌和焦虑情绪。随后详细了解了张某某的涉案情况、身体状况，为其详细分析了案情和案件的后续走向。首次会见之后，承办律师又冒着瓢泼大雨专程前往20公里以外位置偏僻的侦查机关向办案警官进一步了解和沟通案件情况。全面收集有利证据经会见张某某，办案律师了解到其近半年来一直在北京生活，对案件可能涉及的犯罪活动并不了解，且身体状况较差，本次是刚回到东莞办事就被抓。经核实有关情况并进行案件分析，办案律师认为张某某存在与本案所涉犯罪活动并无关联的可能性。为此，主办律师及时联系家属，全面收集了张某某近半年来在北京生活、网络...
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