經典案例 大力弘揚法理道德, 銘心維護公平正義
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2019年8月19日,由深圳市城市更新开发企业协会主办、深圳市城市更新协会产业与科技创新专业委员会、深圳市城市更新协会拆迁谈判专业委员会协办的第4届中国·深圳城市更新展“十年更新,共筑未来”主题论坛在会展中心1号馆的2019第46届中国·深圳国际房地产业博览会现场举办。深圳卓越城市更新集团有限公司、深圳市京基房地产股份有限公司、路劲地产集团有限公司、深圳市合一城市更新运营管理有限公司等众多深圳市城市更新协会会员单位参展。来自广东省三旧改造协会、广州市城市更新协会、东莞市城市更新协会、惠州市仲恺区城市更新协会代表以及深圳市城市更新开发企业协会各会员单位代表、媒体代表等近400多人出席了本次论坛。会上,协会特邀深圳市城市更新协会拆迁谈判专业委员会专家、广东卓建律师事务所创始合伙人杨林律师就“城市更新拆迁补偿实务难点问题探讨”这一主题发表演讲。杨林律师首先介绍了深圳城市更新及拆迁补偿的历史背景及法律依据,随后针对拆迁补偿方案的制定、权属确认、拆迁谈判技巧、物业清收清租及移交、税务规划等拆迁补偿实务中的难点问题进行了深度解读,最后结合自身丰富的城市更新拆迁补偿项目经验提出了实务建议。中国(深圳)城市更新展自2016年起依托房博会举办,全面展示了深圳及粤港澳大湾区城市更新(“三旧”改造)的发展历程、政策体系、突出成果、改革成效、优秀企业及典型案例,已成为珠三角乃至全国推进城市更新发展的实效平台。本次“十年更新,共筑未来”城市更新主题论坛取得了圆满成功,现场气氛热烈融洽,专家演讲深刻精辟,得到与会人士的一致认可,引发了极大的关注和讨论。
發佈時間: 2019 - 08 - 20
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识别消费风险,学习法律维权。2019年7月17日下午2时30分,“消费者食品安全风险识别与法律维权”法律讲座工作坊于深圳市宝安区西乡街道庄边社区举行。本次活动由深圳市食品药品安全委员会办公室、深圳市市场监督管理局、深圳市民政局指导,庄边社区党委及工作站主办,深圳市社会工作者协会统筹实施。活动当天,邀请了广东卓建律师事务所的刘伟律师为居民普及食品安全及法律知识。尚德守法,食品安全让生活更美好,食品安全是一项关系国运民生的“民心工程”,直接关系到广大人民群众的身体健康和生命安全,关系到经济发展和社会稳定。保障食品安全是一项复杂的系统工程,从政府到企业到消费者,人人都要明白,家家都要参与,食品安全知识进社区活动就是这样一个将写在书本上的法律传播到基层的活动。本次活动的主讲人刘伟律师从食品安全的理论及相关法律法规出发,深入宣传食品安全法律知识,把好百姓的“入口关”,努力为社区居民树立食品安全意识。通过分发普法宣传册,鼓励大家踊跃提问,运用生动的小故事和真实案例让大家产生直观的感受,并在最后分享了消费者维权的具体途径。此次活动,参加普法讲座30余人次,进一步增强了广大居民的食品安全意识和依法维权意识,宣传活动做到了有针对、有重点,取得了良好的效果。
發佈時間: 2019 - 07 - 18
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2019年7月9日,杨林律师参加了深圳市城市更新开发企业协会拆迁专业委员会组织的专题研讨会,会议围绕“拆迁补偿方案的制定”这一主题展开讨论。与会专家展开了热情的交流和热烈的讨论,大家提出了以下值得关注的意见:协会应当广泛收集和调研市场上的各种各样的实操标准,并及时掌握全市拆迁动态的变化;在拆迁方面有政府的棚改标准、土地整备标准,也有企业城市更新的标准,这两个标准并行不悖,适用于不同的领域和范畴,还可以相互借鉴;拆迁补偿方案的核心是补偿标准,但如何补偿不能一概而论,需要结合项目的具体情况来进行,项目所处的区、具体位置、地上建筑物情况、项目密度、项目经济指标、开发强度、审批指标等都紧密关联补偿的标准;补偿方案可以考虑区分集体和个人分别进行,也可以考虑浮动系数和指标;补偿标准不能单纯依靠拆建比来确定,更要结合专项规划的指标来确定;很多企业不知道怎么做补偿方案,有的也是一知半解,制定补偿方案指导意见,给会员企业一个明确的指引,也给广大业主相对准确的参照,对于快速推进拆迁很有必要;编制这样一个指导意见,我们要先搭好框架和体系,主体、类别、性质、情形区分清楚,分门别类来编写,然后列示政府的相关标准,大家会形成清晰的对比,也容易进行测算;我们很想形成一套原理、方法或者是公式,教会我们的会员企业如何编制拆安补偿方案,如何测算。在指导意见表现形式上,杨林律师建议采用行业白皮书或报告的方式来进行发布,...
發佈時間: 2019 - 07 - 12
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近日,卓建刑事法律部收到了一面由北京邮寄而来的锦旗——“披星戴月 千里救人 善良正义 律师本色”。这面锦旗源于由卓建忠赢律师团办理的一起涉嫌制造毒品罪案件,在卓建刑事法律部主任任忠孙律师和高级合伙人穆银丽律师的共同指导下,经承办人孙晓平律师、萧明皓实习律师的多方努力,该案当事人张某某成功收到了检察院不予批准逮捕的结果,获得“无罪释放”。2019年5月,香港居民张某某因涉嫌伙同他人制造毒品一案,被广州市某公安机关直接从东莞出租屋将其带走,并与同案其他多人一起被刑事拘留。火速开展辩护工作案件发生后,焦急万分的家属经朋友介绍找到了忠赢律师团队咨询处理方案。接受委托后,承办律师迅速从深圳奔赴广州市某看守所会见张某某。第一时间对张某某进行心理疏导,转达了家人的关心,帮助其缓解因突然被羁押带来的恐慌和焦虑情绪。随后详细了解了张某某的涉案情况、身体状况,为其详细分析了案情和案件的后续走向。首次会见之后,承办律师又冒着瓢泼大雨专程前往20公里以外位置偏僻的侦查机关向办案警官进一步了解和沟通案件情况。全面收集有利证据经会见张某某,办案律师了解到其近半年来一直在北京生活,对案件可能涉及的犯罪活动并不了解,且身体状况较差,本次是刚回到东莞办事就被抓。经核实有关情况并进行案件分析,办案律师认为张某某存在与本案所涉犯罪活动并无关联的可能性。为此,主办律师及时联系家属,全面收集了张某某近半年来在北京生活、网络...
發佈時間: 2019 - 07 - 10
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近日深圳连续发生数起高空坠物事件,引发社会强烈关注,为探讨高空坠物、抛物致人损害等法律问题,2019年7月9日,《深圳律师》杂志81期思辨与争鸣栏目联合宣传委与民事法律专业委员会共同举办“高空坠物抛物法律思考”主题圆桌会议,会议主要针对高空抛物和高空坠物涉及的法律问题进行分析,并提出相关防范对策和建议。我所合伙人余刚律师作为受邀嘉宾参加此次会议,参加会议的嘉宾还有市物业管理学会副会长曹长兴、南山区荟芳园业委会主任邵明、市律协民事法律专业委员会副主任树宏玲、市律协宣传工作委员会副主任颜宇丹、市律协宣传工作委员会副主任王宁、深圳市物业管理协会常年法律顾问刘长森、市律协民事法律专业委员会委员林志平等相关专业人士。余刚律师针对高空抛物坠物致人损害的赔偿、责任认定以及如何预防等方面发表了自己的看法并针对性地提出了建议:1、法律层面针对高空抛物坠物的法律层面的救济措施是较为明确的,如果能具体到某一侵权责任人,就直接找侵权责任人赔偿,协商不成可以进行诉讼;但侵权责任人不明确或者责任主体的赔偿能力有限的情况下,通过献爱心慈善的方式解决受害者的赔偿问题并非长有之计;社会中的每个人都可能是高空抛物坠物的潜在受害者,推动社会救济制度建设应当有更多的社会力量参与,为此,余律师建议可借鉴国外的做法实行高楼责任保险制度或相应基金,利用保险杠杆来保障受害者的利益,先由保险公司或者救济基金进行先行赔付,形成制度解...
發佈時間: 2019 - 07 - 10
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2019年6月27日,斐石中国的管理合伙人周照峰博士、合伙人刘宽律师回访卓建律师事务所,卓建管委会主任张斌、分所发展与联盟建设委员会主任杨林、涉外法律事务部主任林凤律师予以热情接待。斐石中国是斐石国际律师事务所全球网络的重要组成部分,斐石国际律师事务所成立于1835年,是一家总部位于英国伦敦的大型国际律师事务所。目前已经在英国、德国、法国、意大利、西班牙、比利时、荷兰、美国、爱尔兰及中国北京、上海、广州开设了25个办公室,拥有近三百名合伙人和近两千名律师,并仍在迅速扩张之中。凭借180年的法律服务经验和丰富的行业知识,斐石国际律师事务所为众多国际知名企业提供了大量优质服务。正因为如此,斐石国际律师事务所的近百位专业律师在钱伯斯(Chambers)和Legal 500中的几十个专业领域榜上有名并名列前茅。2017年斐石英国办公室被评为LegalWeek全英最佳律所、2015-2018荣获北京市优秀律师、2017-2018,2018-2019连续两个年度Fieldfisher斐石律师事务所荣膺《商法》“竞争法与反垄断” 业务领域(国际所)卓越律所大奖、在Corporate Intl 杂志主办的“2018年全球法律大奖(Corporate INTL Global Awards)”中,凭借在反垄断领域的行业影响力、服务创新力及领先性方面的突出表现,荣膺“中国年度最佳反垄断律师事务所(Com...
發佈時間: 2019 - 06 - 28
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2019年6月23日,市律协公益委联合社区委在大梅沙雅兰酒店会议中心举办了2019年度深圳市一村(社区)一法律顾问培训。本次培训会进行了2018年度深圳市一村(社区)一法律顾问优秀律师事务所的颁奖仪式,广东卓建律师事务所荣获2018年度深圳市一村(社区)一法律顾问优秀律师事务所。卓建所在过去的几年当中,已为深圳多个社区提供常年法律顾问服务。2019年4月,卓建所中标罗湖区一社区一法律顾问(南湖街道)法律服务类预选供应商采购项目,成为南湖街道2019-2020年度“一村(社区)一法律顾问”的顾问单位。卓建所将继续以“一村(社区)一法律顾问”工作为契机,深入社区,深入群众,切实关注群众关心的热点法律问题,积极推进普法宣传工作,为法治深圳建设贡献自己的一份力量。
發佈時間: 2019 - 06 - 25
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