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董云健

深圳总所

合伙人

专业领域:

房地产与建设工程、政府法律事务、政务合规、民商事诉讼

执业证号: 14403201410015468
电话: 18922860979
邮箱: dongyj@lawzj.cn
董云健

董云健律师,广东卓建律师事务所合伙人,毕业于苏州大学法学院,研究生学历,深圳市律师协会房地产法律专业委员会秘书长、卓建合规研究院政务合规中心主任、深圳市律师协会行业合规建设工作委员会委员、卓建所房地产投资开发研究中心副主任。曾任上市公司法务主管,十余年法律行业从业经验,现担任多家政府单位、房地产开发企业、物业服务企业常年法律顾问或专项法律顾问,截止2022年底累计办理各类诉讼仲裁执行案件650余起,在房地产与建设工程、政府法律事务等领域拥有丰富的诉讼及非诉实务经验。在政务合规领域,曾办理某区司法局律师行业合规专项法律事务,某局廉政风险梳理暨岗责梳理专项法律事务。   

1.2018年,在深圳市律师协会组织的第二届深圳律师业务创新大赛中,作品《城市更新中律师协助集体经济组织选定项目合作方的专项法律服务》获三等奖。

2.2020年,第十届深圳市律师协会专业委员会优秀委员。

3.2015年首届“卓建好律师大赛”亚军,2015年度“卓建之星”(踏实肯干之星)、2019年度“卓建之星”(专业风采之星)、2021年度“卓建之星”(公共建设之星),2017年卓建所成立十周年“卓建金鹰奖”,2018年度、2019年度卓建所优秀专业委员会委员,2021年度经办案例入选卓建所“年度十佳案例”。

4.2021年,所带领的政务合规中心获评卓建所先进合规中心。

(一)房地产与建设工程类(含城市更新、土地整备、物业管理)

  1.常年顾问类,2021年起,汉京集团常年法律顾问、保利佳物业公司常年法律顾问。

2.专项类,2020年,某工业区城市更新项目专项顾问。2014年,参与沙河集团鹤塘小区城市更新项目、沙河世纪山谷城市更新项目。2015年,某塑胶厂城市更新项目收购尽调专项。2016年,前海某央企土地租赁及安全生产情况尽职调查专项。2016年,协助松岗多家股份合作公司开展竞争性谈判选定意向合作方。2017年,协助某街道办理清某城市更新项目历史遗留合作纠纷。2018年,协助龙华区某股份合作公司通过公共资源交易中心选定合作方。

3.诉讼类,2015年,代理南山科技园某大厦股权及房产争议系列诉讼仲裁案件。2015年“330新政”后系列二手房买卖合同纠纷。2016年,参与某起向最高院申诉房屋买卖合同纠纷案,成功改判。2016年,惠州某大厦房屋买卖合同纠纷仲裁案(标的额三千万)。2020年,某城市更新项目公司出资纠纷。2021年,某机电安装公司近十起建设工程案件(累计标的额两千余万元)。2022年,南山某金融中心空调工程施工纠纷案。2022年东莞某科研项目使用权转让系列房屋买卖合同纠纷。


  (二)政府法律事务

  1.常年顾问类,2018年至今,龙华区住房和建设局常年法律顾问。2019年至今,龙华区民治街道办事处常年法律顾问(物业管理)。2021年坪山区司法局土地整备专项法律顾问。2022年起至今,坪山区司法局区政府常年法律顾问。2021起至今, 龙华区司法局区政府常年法律顾问。

  2.专项类,2019年,起草《深圳经济特区物业管理条例》配套文件《车位分配与管理办法》。2020年,起草《深圳市龙华区公共租赁住房和人才住房分配与管理暂行办法(试行)》。2021年,起草龙华区房地产项目全链条监管指导意见。2022年,协助开展《龙岗区促进房地产项目全生命周期健康发展指导意见》风险评估、专家论证等工作。 2022年,协助开展《龙岗区建筑物拆除及建筑废弃物综合利用管理办法》风险评估、专家论证等工作。2022年,协助开展《光明区“十四五”燃气发展专项规划》专家论证、听证、风险评估等工作。

  3.行政复议/行政诉讼类,截止2022年底累计代理各类行政复议、行政诉讼、非诉行政执行等各类行政案件150余起。


 (三)政务合规

  1.2020年,坪山区公共资源交易中心内控制度调研专项,出具《优化内部控制研究报告》。

  2.2021年,某区司法局律师行业合规专项。

  3.2022年,某局廉政风险防控及岗责梳理专项。


 (四)其他重大民商事诉讼

  2015年,中国信达资产公司深圳市分公司与某公司借款合同纠纷案。2016年,某上市公司与恒大饮品广告合同纠纷案(标的额一千五百万)。  


(一)书籍

参与编写《深圳律师业务操作指引》,深圳市律师协会编,法律出版社,2018年11月第1版,作为执笔人参与该书《深圳市律师办理新建商品房交易法律业务操作指引》部分的写作。  


(二)专业文章

  《行政处罚案件从轻减轻的理解与适用》 《房地产经纪机构可以代理小产权房买卖吗》《2021新版<行政处罚法>重要制度变动概述》  《车位分配与管理办法示范文本解读》《非诉行政执行基本流程——以某中介公司为小产权房买卖提供居间服务被处罚案为例》  《居代业制度对物业管理行业影响分析》            


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