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马海燕

深圳总所

高级合伙人

专业领域:

城市更新(三旧改造),房地产项目开发及交易,建设工程,民商事诉讼

执业证号: 14403200711185286
电话: 13410088608
邮箱: mhy_jlu@163.com
马海燕

吉林大学法学硕士,广东卓建律师事务所高级合伙人、湛江国际仲裁委员会仲裁员、广东卓建律师事务所房地产与建设工程专业委员会副主任、房地产合规中心主任、城市更新研究中心主任、深圳市律师协会城市更新专业委员会委员。

马海燕律师具有房地产公司法律顾问及律师20年工作经验,担任深业沙河(集团)有限公司、中国建筑技术(集团)深圳研究院、深圳市盈超房地产开发(集团)有限公司、塘下围村股份公司等多家国企、民企及村股份公司法律顾问。为多个房地产项目交易、城市更新(三旧改造)项目提供全流程专项法律服务,对民商事重大疑难争议解决具有丰富的经验。主要业绩:

1.城市更新和三旧改造。为鹤塘小区-沙河商城城市更新单元项目、深业世纪山谷城市更新单元项目、深圳市马田塘下围股份合作公司大园城市更新项目、罗湖赛龙股份合作公司城市更新项目、东莞横沥文体新城项目、惠州仲恺洋里五村项目、阳江市江城区南排石湾旧寨村旧村改造项目等多个城市更新项目(三旧改造项目)提供专项法律服务。

2.收并购。为荟邦投资公司收购城市更新项目、海南合富公司田苑新村城市更新项目、中晟达中康社区城市更新项目收购业务、渔二村股份公司收购惠州金太阳工业园项目、渔二村股份公司收购惠州光辉电器股权、盈超房地产公司收购鸿图公司股权提供律师尽职调查、交易流程设计、交易文件起草等专项法律服务。

3.企业法律事务。为宏瑞新材提供新三板挂牌专项法律服务;深业进智物流发展有限公司下属僵尸企业深圳绿奇保健品工贸公司、怡园客舍有限公司自行清算、注销专项法律服务;深圳科技工业园(集团)有限公司下属企业资产状况尽职调查专项法律服务等。

4.民商事争议解决。主要代理房产买卖合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、装饰装修合同纠纷、租赁合同纠纷、搬迁安置补偿协议纠纷、建设工程合同纠纷、股权投资纠纷、合伙投资纠纷、买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、撤销权、代位权、执行异议、执行监督、继承析产纠纷等重大疑难案件。 


广东卓建律师事务所高级合伙人、湛江国际仲裁委员会仲裁员、广东卓建律师事务所房地产与建设工程专业委员会副主任、房地产合规中心主任、城市更新研究中心主任、深圳市律师协会城市更新专业委员会委员。  

(一)非诉项目或事务(部分)

深圳市蛇口渔二实业股份有限公司与惠州市金泰阳实业有限公司就位于广东省惠州市东江高新科技产业园东兴片区兴业西路2号土地及地上建筑物交易专项法律服务

中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司清收深圳市古丰沅茶叶开发有限公司及担保人债权清收案件专项法律服务

深圳市渠成投资有限公司与海南联合资产管理有限公司合作开展不良资产业务专项法律服务

阳江市鼎石房地产开发有限公司拟通过股权收购方式取得深圳市嘉信时代实业有限公司100%股权,从而取得阳江市江城区城北街南排村第一经济合作社旧村改造项目开发权益专项法律服务

深圳科技工业园(集团)有限公司下属企业(9家)资产状况尽职调查专项法律服务

湖南省岳阳市经济技术开发区木里港工业园项目土地与湖南泰鑫巍电气有限公司合作专项法律服务

深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司因深圳市罗湖区清水河街道中溢地块城市更新单元项目专项规划(草案)公示期间异议人异议进行社区稳定风险评估专项法律服务

深圳市盈超房地产开发集团有限公司收购深圳鸿图建筑工程有限公司股权专项法律服务

中晟达金融控股集团(深圳)有限公司受让深圳市福田区梅林街道办中康生活社区城市更新项目法律尽职调查专项法律服务

深圳市华融金融信息咨询有限公司拟通过收购深圳市国威科技创新服务有限公司股权取得深圳市罗湖区国威电子科技大厦及第七工业区城市更新项目专项法律服务

深圳市盈超房地产开发集团有限公司、盈创集团有限公司、惠州市盈超房地产开发有限公司、鞍山市盈超房地产开发有限公司等主体债务处理事宜专项法律服务

鹤塘小区-沙河商城城市更新项目全程服务

沙河集团与南山区政府就沙河工业区部分土地(8.18万平方米)及地上建筑物移交项目全程法律服务

深业·世纪山谷城市更新项目全程法律服务

塘下围大园地块城市更新项目全程法律服务

南头玩具厂改制及土地确权项目专项法律服务

佳利工业区城市更新项目专项法律服务

外贸住宅小区城市更新项目专项法律服务

赛龙股份非农指标合作项目专项法律服务

赛龙股份城市更新项目专项法律服务

深圳科技工业园(集团)有限公司土地历史遗留专项法律服务

东莞横沥镇**社区城市更新项目专项法律服务

东莞市**5栋工业厂房拆除重建项目专项法律服务

阳江市江城区**街**村村企合作项目专项法律服务

肇庆市高要区大湾镇**社区旧村改造项目专项法律服务

惠州市仲恺高新区**5村村企合作项目专项法律服务


(二)诉讼类(部分)

李佰雄划拨用地上房屋买卖合同纠纷(最高院胜诉)

南头玩具厂土地使用权执行监督案

陈特彤房屋买卖合同纠纷案

世纪村延期交房及办证诉讼

南山区白石洲沙河街商业租赁合同纠纷

惠州市南方明珠实业有限公司与叶志华、戴礼潜、黄秀敏、惠州市华敏家贸易有限公司、惠州市创宇投资开发有限公司、惠州市华敏家实业有限公司房屋买卖合同纠纷案

王佳嘉与陈钦津房屋买卖合同纠纷案

深圳市龙华经济发展有限公司土地所有权纠纷

万城地产诉股份合作公司土地使用权纠纷诉讼

日升与滨海分局土地使用权行政复议

金升与龙岗规土委拆迁补偿纠纷诉讼

深物业与美丝公司关于梅林土地及合作建房权益纠纷诉讼案件


(三)重要的合作单位(部分)

深圳市国有资产监督管理委员会

深圳市地方税务局

深圳市前海管理局

中国平安集团

深圳市龙华新区管理委员会

腾讯科技(深圳)有限公司

中国长城资产管理有限公司深圳办事处

深圳市盐田区国有资产监督管理局

深圳市龙岗区司法局

深圳市罗湖区区委组织部

深圳市龙华区新区管理委员会

深圳市罗湖区规划土地监察局

深圳市罗湖区人力资源局


(四)房地产顾问企业名单(部分)

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

中国建筑第四工程局有限公司

深业沙河(集团)有限公司

深圳市中集产城发展集团有限公司

深圳市建安集团股份有限公司

深圳市金碧辉煌房地产开发有限公司

深圳市盈超房地产开发集团有限公司

深圳市中兴实业股份有限公司

深圳金銮集团有限公司

深圳市万通房地产开发有限公司

深圳万城房地产开发有限公司

深圳市京武房地产开发有限公司

深圳皓丰房地产顾问有限公司


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