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卓建房建委资讯月刊 2019年8月刊【总第17期】

日期: 2019-09-05
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2021 - 06 - 05
倡议书∣战疫有法 卓建先行战疫有法 卓建先行——致全所律师的倡议书全所律师:当前,全球新冠肺炎疫情持续蔓延,新冠病毒出现新的变异,国内、省内再次出现中高风险地区,我市面临着较大的境外输入风险及国内疫情传播风险。为贯彻落实市委常委会会议暨新冠肺炎防控领导小组(指挥部)会议精神,进一步落实科学防控、精准防控要求,全面做好重大节点各项防控措施,持续巩固来之不易的防控战果,坚决打赢这场疫情防控硬仗,现向广大律师同仁发出如下倡议:一、提高政治站位,紧抓疫情防控不放松主动服从大局,提高政治站位,深刻认识疫情防控的长期性、复杂性,以大概率思维应对小概率事件,全力打好应对处置组合拳。在落实常态化疫情防控基础上,以最坚决、最果断、最严格的措施严防疫情输入、扩散,认真配合有关部门做好密切接触人群追踪排查和个人防疫检查等工作。二、强化教育引导,加强个人防疫措施和新冠疫苗接种工作做好宣传教育引导,运用好新媒体等宣...
2021 - 06 - 05
作者:陈思圳、赖淑芬案件起因2020年2月,T公司欲单方解除与出租人R公司之间的《租赁合同》,公司负责人得知我们是专业处理租赁事务的律师团队,于是来到卓建所向我们咨询。据悉,T公司于2019年5月在深圳市的中心地带租赁了一处商住物业,用于瑜伽馆经营,总面积约300多平方米。由于新冠肺炎疫情的出现,瑜伽馆的生意一落千丈。因此,T公司决定关闭瑜伽馆,并希望单方终止《租赁合同》,但经过与房东R公司多番协商均无果。在了解基本案情、查阅相关文件后,我们向T公司出具了《房屋租赁合同纠纷代理思路及方案》,分析论证了双方签署的合同的效力以及该合同关于违约的规定,并告知后期R公司可能会提起诉讼及其后果。经过我们的专业、耐心分析,T公司表示非常认可,随即聘请了我们作为专项法律顾问处理解约事宜。之后,T公司在律师指导下收集、固定了相关证据,并采取了相应的一系列防范措施。诉讼过程果不其然,2020年9月,R公司提...
2021 - 06 - 05
作者:董云健、蔡城英深圳房地产市场一直以来都是社会关注的热点,2021年2月8日《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布之后,深圳的二手房市场成交量明显降低,随之大量“小产权房”成为市场关注的热点。5月初,央视新闻报道深圳“小产权房”交易火爆、价格上涨之后,深圳各区都采取了不同的措施,加强了对“小产权房”的监管。虽然“小产权房”的买卖行为是双方自愿的民事行为,但其买卖行为并不受法律保护,在律师界,律师不办理“小产权房”买卖的见证业务基本已经是常识,那么房地产经纪机构能否为“小产权房”的买卖提供居间服务呢?本文将结合现有法律规定,探讨分析如下。一、小产权房的概念相关法律文件并未对“小产权房”作出明确界定或者说明,这一概念形成于房地产的交易市场,因其概念深入人心,部分新闻媒体或者官方文件也会直接使用这一概念。2013年11月22日,《国土资源部办公厅、住房和城乡建设...
2021 - 06 - 05
作者:彭湃2021年5月31日,广东省人力资源和社会保障厅办公室印发《广东省人力资源和社会保障厅、广东省卫生健康委、广东省应急管理厅、国家税务总局广东省税务局、广东省总工会关于调整我省高温津贴标准的通知》(以下简称为通知),通知将广东省高温津贴标准调整至每人每月300元,如按照规定需按天数折算高温津贴的,每人每天13.8元,每年6月至10月发放。新的高温津贴标准自2021年6月1日起施行。同时废止了2012年制定的高温津贴标准。此次高温津贴的是自2012年来首次调整,较2012年制定的每人每月150元的标准提高一倍。较多劳动者对于高温津贴的发放问题存在疑惑,下文将对高温津贴相关问题提供专业解答:1.在什么情况下应当发放高温津贴?根据2012年修订的《防暑降温措施管理办法》,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动...
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